Εκεί που οι περισσότεροι βλέπουν ένα ακόμη μεγάλο αστικό έργο, η LAMDA Development διαμορφώνει ένα νέο αφήγημα για την Αθήνα μέσα από το The Ellinikon. Ο CEO Οδυσσέας Αθανασίου μιλά για τις αρχές και τις προοπτικές που το συνοδεύουν.
Έχοντας πίστη στη δυναμική των μεγάλων έργων και μία νέα αντίληψη για το τι σημαίνει πραγματική ευημερία, ο Οδυσσέας Αθανασίου, CEO της LAMDA Development, μιλά για το The Ellinikon, τον ανθρώπινο, βιώσιμο προορισμό που έρχεται να αλλάξει την Αθήνα και την καθημερινότητα των ανθρώπων της.
Ο «Νέος Αθηναίος» (The New Athenian), όπως τον οραματίζεται η έκδοσή μας, θα ζει σε μια πόλη πιο βιώσιμη, πιο ανοιχτή και πιο δημιουργική. Ποιες αξίες πιστεύετε ότι θα έχει αυτή η γενιά και πώς το The Ellinikon θα συμβάλει στη διαμόρφωσή τους;
Πρώτα από όλα, καλή αρχή και καλή επιτυχία για το The New Athenian. Εύχομαι να έχει τη διαχρονικότητα του Paris Match, τη διεισδυτικότητα του The London Magazine και τον εμβληματικό χαρακτήρα του The New Yorker. Αναφέρομαι σε αυτά τα τρία περιοδικά, επειδή τα θεωρώ υπόδειγμα για τον τρόπο που παρακολουθούν, εδώ και δεκαετίες, τις εξελίξεις και εκδίδονται σε πόλεις από όπου πήραν και τους τίτλους τους, που καθόρισαν και εξακολουθούν να καθορίζουν τις τάσεις, τις νέες ιδέες, τις αξίες, τον παλμό του μέλλοντος. Έχετε δίκιο ότι το όραμα, το ζητούμενο για τον νέο Αθηναίο, αυτή τη νέα γενιά που έρχεται με ορμή και εφόδια, είναι η αναζήτηση ενός νέου τρόπου ζωής, ανοιχτού, συμπεριληπτικού, βιώσιμου. Που συνδυάζει την ποιότητα με την καινοτομία, το περιβάλλον με την τεχνολογία, την πρόοδο με τον σεβασμό στην παράδοση και την πολιτιστική κληρονομιά, κυρίως όμως με τον σεβασμό στους ανθρώπους. Η ζωή στις πόλεις εξελίσσεται και είναι αυτονόητο ότι οι άνθρωποι δεν αποζητούν απλώς να είναι οι κάτοικοι μιας παγκόσμιας μητρόπολης, αλλά να είναι κάτοικοι τόπων όμορφων, λειτουργικών, που δίνουν έμπνευση, προκαλούν συναισθήματα και προσφέρουν εμπειρίες. Αποζητούν μία καθημερινότητα πιο λειτουργική, περισσότερο ευχάριστη. Όλα αυτά για εμάς στη LAMDA αποτελούν την αξιακή μας πυξίδα, τον πυρήνα της δημιουργίας του The Ellinikon, που δεν είναι απλά και μόνο το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης, είναι ο καμβάς πάνω στον οποίο διαμορφώνεται αυτός ο νέος τρόπος ζωής. Δημιουργούμε το The Ellinikon με το όραμα να αναπνεύσει μέσα από τους ανθρώπους και σκεφτόμαστε ότι αυτό το νέο μοντέλο ανάπλασης των πόλεων, που είναι κομμάτι του υφιστάμενου αστικού ιστού, συνέχεια και εξέλιξή του, θα συμβάλλει ώστε οι αξίες της νέας γενιάς δεν θα διακηρύσσονται μόνο, αλλά θα βιώνονται. Αυτό το τελευταίο, το βίωμα, ο τρόπος με τον οποίο επαναπροσδιορίζεις τη ζωή των ανθρώπων, πιστεύω ότι είναι το καθοριστικό στοιχείο για τη νέα, σύγχρονη και βιώσιμη ταυτότητα των πόλεων. Αυτό είναι το μεγάλο στοίχημα του The Ellinikon. Είναι η πρόκληση και ο στόχος όλων μας.
Συχνά λέτε ότι τα μεγάλα έργα είναι πάνω απ’ όλα θέμα πίστης. Ποια στιγμή στη διαδρομή του The Ellinikon νιώσατε ότι η δική σας πίστη δικαιώνεται;
Ναι, τα μεγάλα έργα, όπως άλλωστε και οι μεγάλες ιδέες πάνω στις οποίες βασίζονται τα μεγάλα έργα, είναι θέμα πίστης. Θα προσθέσω ότι είναι συγχρόνως θέμα επιμονής στον στόχο, οράματος και πάθους. Και ξέρετε, η πίστη, η επιμονή, το όραμα και το πάθος είναι αυτά που σε κάνουν πιο δυνατό, όταν γύρω σου υπάρχουν δυσκολίες ή αμφισβητήσεις. Δεν μπορώ να ξεχωρίσω μία μόνο στιγμή στη διαδρομή του The Ellinikon. Άλλωστε, όλα αυτά τα μεγάλα βήματα που έχουμε κάνει δεν τα βλέπω μόνο ως προσωπική δικαίωση, αλλά ως δικαίωση μιας μεγάλης ομάδας ανθρώπων, που δούλεψε και δουλεύει σκληρά, με έμπνευση, πίστη και πάθος. Το The Ellinikon είναι ένα όραμα που έγινε στόχος για τη δημιουργία μιας μεγάλης ανάπλασης σε μια περιοχή εγκαταλελειμμένη μεν, αλλά άρρηκτα συνδεδεμένη με τη συλλογική μνήμη. Είναι μια περιοχή που προκάλεσε στο παρελθόν έντονα συναισθήματα σε όλους τους Έλληνες: αρχικά με τη λειτουργία του πρώην διεθνούς αεροδρομίου και αργότερα χάρη στους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας το 2004. Η εγκατάλειψη της περιοχής ήρθε έπειτα από κάποια χρόνια και, όταν αναλάβαμε να υλοποιήσουμε την ανάπλαση, η Ελλάδα βρισκόταν ήδη σε βαθιά κρίση. Όσο το σκέφτομαι, η διαδρομή του The Ellinikon είναι η ιστορία της Ελλάδας την τελευταία δεκαετία: από την κρίση και την αμφισβήτηση, στην ανάπτυξη και την αλλαγή σελίδας. Δεν θα τα είχαμε καταφέρει να φτάσουμε εδώ πουn βρισκόμαστε πλέον, με τα έργα στο The Ellinikon να προχωρούν γρήγορα και να φαίνονται, αν δεν πιστεύαμε με πάθος στον στόχο μας. Σε αυτό που εξαρχής είχε οραματιστεί ο Σπύρος Λάτσης για τηδημιουργία στην Ελλάδα ενός τόπου-προορισμού για τον οποίο θα μιλάνε όλοι διεθνώς. Το όραμα αυτό του Σπύρου Λάτση έγινε όραμα όλων μας: να αναδιαμορφώσουμε δηλαδή το αστικό τοπίο, αναβαθμίζοντας συγχρόνως την καθημερινότητα όλων. Άρα, θα έλεγα ότι η δικαίωση έρχεται κάθε μέρα που περνά. Σε κάθε βήμα που γίνεται, κάθε φορά που και άλλοι, πολλοί γύρω μας, στην Ελλάδα και το εξωτερικό, πιστεύουν πια ότι το The Ellinikon δεν είναι μια ουτοπία, αλλά ένα στοίχημα για το παρόν και το μέλλον, αυτό το μέλλον που θέλουμε για εμάς και τα παιδιά μας.
Το The Ellinikon επιβεβαιώνει ότι στην Ελλάδα μια ελληνική εταιρεία μπορεί να δημιουργήσει ένα μεγάλο έργο με συνέπεια, διαφάνεια, όραμα και με σεβασμό στο περιβάλλον και τους ανθρώπους. Ένα έργο που προσελκύει ήδη επενδυτές από το εξωτερικό, με πρόσφατο παράδειγμα τον διεθνή όμιλο ION του Andrea Pignataro.
Η πραγματική ευημερία για τους ανθρώπους είναι αυτή που κάποιος μπορεί να την αισθανθεί, να τη βιώσει.
Σε μια εποχή που συχνά η «επιτυχία» μετριέται αποκλειστικά με οικονομικούς δείκτες, πώς εσείς ορίζετε την πραγματική ευημερία; Και πώς μπορεί μια εταιρεία σαν τη LAMDA Development να τη μεταφράσει σε πράξη για μια ολόκληρη κοινωνία;
Στο DNA της LAMDA, στο δικό μας αξιακό πεδίο, είναι ριζωμένη η πεποίθηση ότι η επιτυχία δεν κατακτιέται μόνο με βάση αριθμούς, αλλά με βάση τον τρόπο που κάθε ενέργεια αγγίζει θετικά τις ζωές των ανθρώπων. Τον τρόπο που επιδρά, εμπνέει και τελικά καταφέρνει να ενσωματώσει τους ανθρώπους, την κοινωνία, το περιβάλλον σε βασικούς μοχλούς της επιχειρηματικής της δραστηριότητας.
Όπως γνωρίζετε, η LAMDA έχει περισσότερα από 20 χρόνια επιχειρηματικής παρουσίας. Έχει στον πυρήνα της δραστηριότητάς της να δημιουργεί εμπειρίες, να προσφέρει ευκαιρίες και να δίνει δυνατότητες για μια καλύτερη, πιο σύγχρονη, πιο δημιουργική καθημερινότητα για όλους. Δημιουργούμε τόπους που είναι προορισμοί. Το κάναμε με τα malls, που άλλαξαν κυριολεκτικά τη σελίδα στον χώρο του retail, τις μαρίνες του ομίλου, που αποτελούν μια ολοκληρωμένη, δυναμική, σύγχρονη πρόταση στον θαλάσσιο τουρισμό.
Η μεγάλη ανάπλαση του The Ellinikon είναι ένα ακόμα μεγάλο κεφάλαιο για εμάς. Είναι συγχρόνως ένα μεγάλο κεφάλαιο για τη χώρα και την κοινωνία. Θα μπορούσα να σας απαριθμήσω τα οικονομικά μεγέθη της LAMDA και το οικονομικό αποτύπωμα της στη χώρα και την κοινωνία, προτιμώ όμως να σας πω ότι εμείς πιστεύουμε ότι η πραγματική ευημερία για τους ανθρώπους είναι αυτή που κάποιος μπορεί να την αισθανθεί, να τη βιώσει. Η πρόκληση για εμάς δεν είναι να αποδείξουμε ότι μπορούμε να πετύχουμε οικονομικά. Είναι να αποδείξουμε με τα έργα μας ότι μια ανάπτυξη μπορεί να έχει ψυχή. Να παράγει ομορφιά, εμπιστοσύνη, ελπίδα, αξίες που δεν μπαίνουν στους ισολογισμούς, όμως καθορίζουν το μέλλον, την προοπτική μιας κοινωνίας.
Το έργο του The Ellinikon δεν είναι μόνο μια μεγάλη επένδυση, αλλά και μια τεράστια δέσμευση απέναντι στο περιβάλλον. Ποια υπήρξαν τα πιο δύσκολα διλήμματα που έχετε συναντήσει στην ισορροπία ανάπτυξης και βιωσιμότητας;
Έχετε δίκιο ότι το The Ellinikon δεν είναι απλά μια μεγάλη επένδυση, η μεγαλύτερη μάλιστα που έχει γίνει τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα. Είναι συγχρόνως και μια δέσμευση απέναντι στη χώρα και στους ανθρώπους, για ένα νέο μοντέλο αστικής ανάπτυξης. Ένα υπόδειγμα για τον τρόπο με τον οποίο η ανάπτυξη και η βιωσιμότητα συνυπάρχουν. Αυτή άλλωστε είναι και η μόνη προοπτική για το μέλλον των πόλεων, για τις οποίες οφείλουμε να επαναεφεύρουμε τον τρόπο που θα τις κάνουμε πιο βιώσιμες, πιο λειτουργικές, πιο συμπεριληπτικές. Θα σας πω λοιπόν ότι δεν είχαμε κανένα δίλημμα, επειδή πιστεύουμε ότι η ανάπτυξη και η βιωσιμότητα δεν είναι ανταγωνιστικοί μοχλοί. Είναι ακριβώς το αντίθετο. Είναι συμπληρωματικοί. Έχουμε επιλέξει συνειδητά τα κτήρια μοναδικής αισθητικής που δημιουργούμε να συνυπάρχουν με τους ελεύθερους, ανοιχτούς και προσβάσιμους σε όλους πράσινους χώρους. Δημιουργούμε ένα από τα μεγαλύτερα παράκτια πάρκα της Ευρώπης. Το The Ellinikon Park είναι η καρδιά της ανάπτυξης στο Ελληνικό. Συγχρόνως, η καινοτομία που χαρακτηρίζει κάθε μεγάλο ή μικρότερο έργο του The Ellinikon δεν επιβαρύνει το περιβαλλοντικό αποτύπωμα της ανάπτυξης, καθώς οι τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας, η ανακύκλωση, η κυκλική οικονομία αποτελούν αναπόσπαστα χαρακτηριστικά κάθε έργου μας.
Αν συναντούσατε τον νεαρό Οδυσσέα που ξεκινούσε από τον Πειραιά για να ταξιδέψει στον κόσμο, τι θα του λέγατε σήμερα για ένα έργο που επηρεάζει τις ζωές χιλιάδων ανθρώπων;
Θα του θύμιζα μια φράση από τον «Μικρό Πρίγκιπα», το αριστουργηματικό βιβλίο του Αντουάν ντε Σαιντ-Εξυπερύ: «Δεν βλέπεις καλά παρά μόνο με την καρδιά, επειδή η ουσία είναι αόρατη στα μάτια». Το μήνυμα είναι ότι για να βρούμε το δικό μας όραμα πρέπει να κοιτάζουμε περισσότερο με την καρδιά μας και όχι μόνο με τα μάτια της λογικής. Το The Ellinikon, όσο προχωρά και αγγίζει τις ζωές των ανθρώπων, είμαι βέβαιος ότι θα τους δημιουργεί μοναδικά συναισθήματα, επαναπροσδιορίζοντας τη σχέση τους με τον χώρο, τη θάλασσα, τη φύση. Το The Ellinikon έχει πρώτα αγγίξει τη δική μας καρδιά, γι’ αυτό και είμαι βέβαιος ότι θα αγγίξει την καρδιά όλων.
Το The Ellinikon άγγιξε πρώτα τη δική μας καρδιά και θα αγγίξει και όλων των άλλων.
